2017年上半年，在谷底徘徊一年之久的中國樓市觸底反彈。隨著銷售的連月回升，逐漸“站穩(wěn)”的房地產(chǎn)市場被視為下半年中國宏觀經(jīng)濟“穩(wěn)增長”的關(guān)鍵助力之一。在此背景下建筑防水前景如何？大家拭目以待。
數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，中國商品房銷售面積“由負轉(zhuǎn)正”同比增長3.9%；商品房銷售額同比增長10.0%，增速提高6.9個百分點。而今年年初，這兩個指標曾分別下探至-16.3%和-15.8%的低谷。中國房地產(chǎn)在政策支持下，回暖的勢頭非常明顯。房地產(chǎn)銷售面積銷售額雙雙回升、全國房地產(chǎn)投資量有所增長，表明了房地產(chǎn)整體市場信心正在逐步轉(zhuǎn)好，下半年樓市復蘇勢頭有望持續(xù)，交易量或?qū)⒊^上半年。今年前6個月，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長4.6%，增速持續(xù)回落，已現(xiàn)多年新低，從月度的變化情況來看，事實上二季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增速是逐月提升的。
本輪樓市復蘇大多受到政策因素的影響。今年以來，中國房地產(chǎn)市場政策環(huán)境進一步放寬。中央政府一改以往的“調(diào)控”、“抑制”等主要政策基調(diào)，而是以“穩(wěn)定”、“支持”作為核心政策導向。隨著財稅、信貸、公積金等相關(guān)政策的陸續(xù)出臺，一二線城市樓市重現(xiàn)價量齊漲的狀況。北京、上海、深圳等多地再現(xiàn)“日光盤”，北京樓市還出現(xiàn)一輪豪宅成交高峰。
業(yè)內(nèi)人士分析稱，官方房地產(chǎn)政策持續(xù)松動的主要原因，一是去年以來中國宏觀經(jīng)濟面臨較大的下行壓力，二是房地產(chǎn)市場本身正經(jīng)歷痛苦的去庫存階段。由于房地產(chǎn)市場能“牽一發(fā)而動全身”地影響上下游數(shù)十個行業(yè)的發(fā)展，樓市回暖無疑能為下半年宏觀經(jīng)濟“穩(wěn)增長”護航。建筑防水作為下游行業(yè)的一種，下半年或?qū)⒂瓉頇C遇.
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